Transformamos tus ideas en rentabilidad
¿Por qué elegirnos?
Desde Artec Proyectos, gracias a nuestra experiencia, estudiamos contigo tus activos inmobiliarios, maximizando tu potencial y la rentabilidad de tus proyectos, poniendo la guinda con un diseño innovador y distinguido.
Realizamos un asesoramiento y consultoría urbanística, técnica, y jurídica, ofreciéndote los siguientes servicios:
Asset management (gestión de activos inmobiliarios)
Tomamos la mejor estrategia de negocio en la explotación de tus activos, siendo nuestro objetivo el mantener el valor de tu propiedad. Tenemos en cuenta tu idea, el estado del edificio y obras necesarias, el presupuesto y el tiempo que tarda en recuperar la inversión a la hora de tomar decisiones. Te facilitamos las gestiones o cualquier problema que pueda surgir en tu inmueble. Esta fase abarca desde el estudio inicial de la inversión hasta la finalización de la obra y cierre del proyecto, pudiendo contratar aquello que se ajuste a tus necesidades.
Property management (gestión y mantenimiento de un inmueble)
Ponemos tu activo en funcionamiento y nos encargamos de su gestión teniendo en cuenta tus objetivos de rentabilidad, así como la garantía de mantenimiento de valor de tus inmuebles con una labor de administración de alta eficiencia. Nos adaptamos a tus necesidades, estando siempre a tu disposición, para que no tengas que preocuparte. Esta fase se centra en la explotación del activo, una vez adquirido: es el momento de obtener los beneficios de tu inversión.
¿Cuál es nuestro proceso?
Análisis de la inversión
Estudio de mercado inmobiliario del inmueble para conocer las tendencias, realizamos una auditoría del proyecto, preparación de documentación técnica (Due Diligence y proyectos de arquitectura), análisis de la normativa existente y estudio de licencias existentes, plan estratégico incluyendo los objetivos, presupuestos y plazos de tu inversión.
Intervención en el inmueble para puesta en marcha
Obtención de licencias, gestión y seguimiento de las obras o trámites administrativos para su correcta ejecución, obtención de finales de obra, cédulas de habitabilidad u otras licencias o certificaciones necesarias.
Gestión y mantenimiento del inmueble
Controlamos los gastos del inmueble, buscando siempre la maximización de la rentabilidad. Inspeccionamos el activo periódicamente supervisando que todo se encuentre en buen estado y realizamos informes informándote de la evolución de tu activo o de cualquier normativa que pueda afectarle.
Especialistas en BUILD TO RENT y Viviendas turísticas
Elaboramos proyectos residenciales “Build To Rent” y “Senior Housing” (viviendas para mayores), así como de oficinas o espacios co-working y viviendas turísticas. Nuestros proyectos, mediante un diseño novedoso, atractivo y funcional, atienden a todo lo necesario para destinar los a fin de garantizar el bienestar de todos los inquilinos y manteniendo la rentabilidad de tu inversión.
Conocemos el mercado y al cliente final:
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